Od 20 lutego 2006 r. banki muszą podawać również tą drugą wartość w przypadku, gdy kredyt mieszkaniowy nie przekracza 80 tys. zł. Taki kredyt podlega bowiem regulacjom ustawy o kredycie konsumenckim. Obligatoryjną treść każdej umowy o kredyt konsumencki stanowi bowiem m.in. informacja o całkowitym koszcie kredytu i rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania (art. 4 ust. 2 pkt 6 ww. ustawy). Wzory obliczenia rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania określa załącznik do ustawy  
Rzeczywistą roczną stopę oprocentowania kredytu bank oblicza zgodnie ze wzorem matematycznym określonym w ustawie z 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz.U. Nr 100, poz. 1081 z późn. zmianami). RRSO jest informacją o rzeczywistym koszcie korzystania z kredytu i umożliwia obiektywne porównanie kredytów różniących się oprocentowaniem, prowizją, czasem spłaty i wysokością innych opłat. Przy wyznaczaniu RRSO bank uwzględnia kwoty i czas ponoszonych przez kredytobiorcę kosztów, tj. spłaty odsetek, zapłaconych przez kredytobiorcę prowizji i opłat oraz innych kosztów ponoszonych przez kredytobiorcę z tytułu zaciągniętego kredytu.
Szczegółowe informacje znajdują się w ustawie z 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz.U. Nr 100, poz. 1081 z późn. zmianami).